Studio 38m² Roanne 42300

Exclusivité à Roanne (42300) — studio / plateau de 38 m² en rez-de-chaussée Sur la commune de Roanne, votre agence CHALTON DUBANCHET propose en exclusivité ce plateau d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée et à réhabiliter entièrement. Ce logement mono-pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon que vous visiez un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien sera livré viabilisé (eau, électricité, assainissement). Une cave complète ce lot, apportant un espace de stockage appréciable. La surface indiquée est de 38 m² ; le logement n’est pas soumis au DPE et la consommation d’énergie finale est annoncée à 0 kWh/m²/an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 11, et il n’y a pas de procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Quartier et accès : situé à Roanne (42300), le bien bénéficie du cadre urbain de la commune, avec les services et transports locaux à proximité. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les coordonnées de l’agent commercial référent, M. Alain Aubret (EI), figurent dans l’annonce d’origine, ainsi que son immatriculation RSAC.