Studio meublé 18m² Roanne - Meublé, 2ème étage

Studio meublé de 18 m² au 2ème étage, situé à Roanne (42300). Location d’un appartement de type 1, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce logement de 18,00 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et un petit balcon. Chauffage individuel électrique. Le bien est meublé et disponible de suite, sous réserve du PDL (permis de louer). Surface annoncée : 18 m², étage 2 sur 3. DPE : D et GES : B (diagnostic réalisé le 01/04/2026). Consommation d’énergie primaire : 260 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 137 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer charges comprises 319 €/mois (loyer 294 € + provisions pour charges 25 €, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 588 €. Honoraires charge locataire : 144 € dont 54 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et accessibilité : situé dans Roanne, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour les commerces et services locaux, avec des connexions de transports à proximité, ce qui facilite les déplacements quotidiens.