Studio 29m² Roanne - Meublé, DPE D

Roanne (42300), avenue Carnot — studio meublé à louer À deux pas de la gare, du centre-ville et de l'IUT, ce studio meublé de 29 m² se situe dans un petit immeuble en arrière-cour, sécurisé. Disponible le 4 mai 2026, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en très bon état. Le loyer mensuel est présenté de façon suivante : 410 € de loyer de base + 60 € au titre d’un forfait pour électricité, eau chaude et chauffage + 20 € de provisions pour eau froide (soumis à régularisation), soit un montant de charges total de 80 € / mois en forfait. Le dépôt de garantie demandé est de 410 €. Les frais d'agence s'élèvent à 250 €. Performance énergétique : D (consommation 237 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an). Atouts : situation centrale et pratique, logement meublé, charges principales incluses (chauffage et électricité), immeuble sécurisé et appartement en très bon état. Quelques détails administratifs sont fournis par le cabinet Aralys (réf. annonce ARA5061-1).