Studio 31m² Roanne - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce 31 m² — Roanne (42300) Au coeur du centre-ville de Roanne, dans le quartier historique, ce studio d'environ 31 m² situé au 2ème étage d'un immeuble du 20, rue des Thermes Romains convient particulièrement à un étudiant. Logement lumineux composé d'une pièce principale avec placards (penderie, rayonnages) et étagères ouvertes, et d'un coin cuisine équipé : kitchenette avec deux plaques électriques, réfrigérateur, rangement sous évier et placards avec rayonnages. Salle de bains avec cabine de douche, lavabo, miroir, bandeau lumineux et porte-serviettes. WC séparés. Le bien présente un DPE en D (diagnostic réalisé le 26/02/2026) et un GES en B. Consommation d'énergie primaire : 197 kWh/m².an, consommation énergie finale : 107 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € (données 2021–2023, abonnements compris). Possibilité de parking. Dépôt de garantie : 320 euros. Frais d'agence : 200 euros TTC (frais réduits pour étudiants : 180 euros TTC). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.