Studio 20m² Roanne 42300 - Meublé, 1 pièce

Studio meublé à louer à Roanne (42300), situé dans le quartier de la gare et à proximité immédiate de l'IUT et de l'avenue de Paris. Disponible à partir du 23 mai 2026, ce studio d'environ 20 m² propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement se trouve dans un petit immeuble calme. Il est entièrement équipé, prêt à l'usage, idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité des transports et des campus. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 378 kWh/m²/an (DPE : E) et des émissions de gaz à effet de serre de 14 CO2/m²/an (GES : C). Le loyer mensuel est de 320 € auxquels s'ajoutent 25 € de provisions pour charges, soumis à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 640 € (mention contradictoire dans les données : dépôt de garantie indiqué aussi à 320 € dans l'annonce, se référer au bail pour confirmation). Frais d'agence à la charge du locataire : 279 € TTC, dont 75 € pour l'état des lieux. Référence annonce : ARA5287-1, agence Aralys Cabinet Immobilier.