Studio 40m² Rochefort centre - Lumineux, 2e étage

En plein cœur de Rochefort (17300), ce studio aménagé occupe le 2e étage d’un immeuble sur 3. Idéal pour une personne seule, il offre une surface de 40 m² et une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², dans un quartier central. Le logement, issu d’un T2, présente actuellement une configuration en studio : la chambre est condamnée suite à un dégât des eaux et ne peut être utilisée pour le moment. L’appartement en L reste toutefois sain pour le reste des pièces. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un four. La salle de bains comprend à la fois une douche et une baignoire. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : C. Le loyer est de 410 € plus 30 € de charges (soit 440 € mensuels). L’électricité du logement et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire. Garantie exigée : personne physique ou garantie Visale. En raison de travaux futurs de remise en état, le bail sera limité à 18 mois, ce point important à prendre en compte.