Studio 21m² Rochefort - Étage 1/2, DPE D

Appartement 1 pièce à Rochefort, Logis de la Source — studio de 21 m², 1er étage sur 2 Situé au cœur du quartier thermal de Rochefort (17300), ce studio d'environ 21 m² se trouve dans la résidence prisée du Logis de la Source, à deux pas de la cure. Bien adapté pour un investissement locatif spécialisé ou un pied‑à‑terre, il est vendu meublé et prêt à l’emploi. Le logement, en excellent état, comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit fonctionnel, une kitchenette équipée et une salle d’eau moderne. Le mobilier complet et soigné permet une exploitation immédiate ; des réservations sont déjà programmées, ce qui assure une rentabilité rapide et sécurisée pour un exploitant ou un propriétaire bailleur. Informations copropriété et performance énergétique : la copropriété de 30 lots n’est soumise à aucune procédure en cours. Diagnostic réalisé le 02/12/2025. DPE classé D (consommation d’énergie primaire 282 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € (données 2021–2023, abonnements compris). Emplacement avantageux pour les curistes, proximité immédiate des services et du centre, excellent potentiel locatif dans un secteur en demande.