Studio 31m² Rodez - Lumineux, 1er étage

Studio / T1bis à louer à Rodez (12000), situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1987. Ce logement d’une surface de 31 m² propose une pièce principale avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bains avec WC et un balcon. Chauffage individuel au gaz. DPE : E, GES : E. L’appartement comprend également une cave numérotée N°10 au sous‑sol N-1 et une place de parking N°24 au niveau N-2 (entrée avenue du Maréchal Joffre). Honoraires d’état des lieux : 0,00 €. Dépôt de garantie : 343 €. Charges mensuelles : 31 €, récupérées par provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : 2563. Date du diagnostic : 08/02/2024. Estimations de consommations énergétiques pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le chauffage est individuel, prévoir la gestion et la facturation directe, cela peut varier selon la consommation.