Studio meublé 21m² Rodez - Meublé, DPE D

Studio meublé à louer à Rodez (12000), situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1940. Logement d’une surface de 21 m², composé d’une pièce principale aménagée et d’une kitchenette équipée. La pièce principale dispose d’un sommier et d’un matelas. La kitchenette est pourvue d’un réfrigérateur, d’une hotte, de plaques et d’un micro‑ondes. Une salle d’eau complète le bien, les WC sont indépendants. Un dégagement offre le branchement pour un lave‑linge. Chauffage individuel électrique. Logement classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Diagnostic réalisé le 08/07/2024. Loyer hors charges 338 €/mois, charges provisionnelles 28 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 620 €. Honoraires d’état des lieux : 0€. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques du bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 2436 Situation : Rodez, accès aux commerces et services de la ville, proximité des transports publics et du centre‑ville. Quartier urbain pratique au quotidien, calme relatif malgré la proximité des axes, idéal pour une personne seule ou un étudiant.