Studio meublé 40m² Rodez - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux en plein cœur de Rodez (12000) — location d’un studio meublé de 40 m² au 5e étage, avec vue sur la cathédrale. Ce studio se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie aménagée équipée d’un lit en 160 cm et d’une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur) et nombreux rangements. La salle de bains comprend un WC. L’appartement dispose de trois petits balcons offrant une vue imprenable sur la cathédrale et sur l’animation du centre historique. Chauffage individuel au gaz. Le bien est entièrement meublé et prêt à vivre, adapté pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre. Immeuble construit en 1970, DPE classé E (consommation énergie primaire 255 kWh/m²/an, consommation finale 249 kWh/m²/an), GES E. Surface 40,00 m². Charges : 45 EUR mensuels (provision ordures ménagères, provision eau froide, entretien et électricité des parties communes). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 000 € et 1 390 € (années 2021–2023, abonnements compris). Disponible immédiatement. Situation centrale : à deux pas des commerces, restaurants et transports, toutes les commodités accessibles à pied. La vue sur la cathédrale et l’emplacement dans le centre historique constituent des atouts appréciables, pour la vie quotidienne comme pour le charme du lieu.