Studio 20m² Rodilhan - Étage calme, DPE C

Studio lumineux à Rodilhan (30230) — location d'un studio de 20 m², situé à 10 minutes de Nîmes, dans une résidence récente sur l'avenue Yves Cazeaux. Logement au 2ème et dernier étage (2/2), sans ascenseur. Ce studio de 20,09 m² comprend une entrée, un coin cuisine aménagé équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, ouvert sur le séjour, et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Un parking privatif est attribué au logement. Eau froide et collecte des ordures ménagères incluses dans les charges (provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Disponible à partir du 07.07.2026. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation énergie primaire 212 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 439 € et 593 € pour les années 2021–2023 (abonnements compris). Date du diagnostic : 01/07/2025. Quartier proche du lycée agricole, environnement résidentiel calme et accès rapide à Nîmes. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.