Studio 12m² Roubaix - Meublé, DPE D

Studio meublé à Roubaix (59100), location, 12 m², orientation Sud. Situé au 71 rue de Bouvines, ce logement s’intègre dans une maison de colocation entièrement rénovée en 2024/25, dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles IFSI, EDHEC, ESMOD, IUT, LEA, ENSAIT, ESAAT et du parc Barbieux. Le studio fait partie d’une colocation de 5 chambres, proposant au total 3 salles de bains. Vous partagerez une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave‑vaisselle. Une lingerie commune (lave‑linge et sèche‑linge) et une terrasse sont également à disposition. Chauffage collectif (communal). Diagnostic de performance énergétique : D (date du diagnostic : 22/12/2021). Consommation d’énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an (référence tarifs 2021). Location meublée, colocation mixte et internationale, idéale pour étudiant. Loyer indiqué dans l’annonce initiale : fourchette entre 370 € et 390 € par mois, provisions pour charges 85 € par mois (modalité : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Honoraires réduits : 75 € (visite, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Note : consommation d’énergie finale non communiquée.)