Studio 15m² Roubaix 59100

Studio meublé secteur EDHEC à Roubaix (rue Henri Regnault) Situé à Roubaix (59100), ce studio d'environ 15 m² en location se trouve au 1er étage d’un petit immeuble entièrement rénové. Logement meublé, il offre une pièce principale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, toilettes). Le bien bénéficie de prestations complètes : espace convivial commun avec salon et télévision, cuisine équipée disponible à chaque étage, laverie sur place et garage dédié pour vélos, scooters et trottinettes. Un extérieur partagé agrémenté d'une terrasse, jardin et barbecue complète le confort du lieu. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre D. Disponibilité : fin avril 2026. Loyers et conditions : loyer 400 €/mois, charges 95 €/mois (eau, électricité, gaz, internet) — provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 € (deux mois de loyers). Honoraires locataire 400 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Garantie Visale acceptée. Référence annonce : 156REGN1. Diagnostic réalisé le 27/08/2021. Estimation dépenses annuelles d’énergie : entre 2 210 € et 3 040 € (valeurs 2021). Quartier et transports : quartier calme et aéré, proche de commerces et transports en commun, idéalement situé pour l'EDHEC (environ 1,5 km à pied, et en face de la ligne de bus EDHEC). Les facilités du secteur en font un emplacement pratique pour étudiants ou jeune actif, il reste cependant un charme certain et une tranquillité appréciable.