Studio 20m² Roubaix - 1er étage, lumineux

Studio meublé — Roubaix (59100) Studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble rue Notre Dame des Victoires, à Roubaix. Ce logement propose un espace de vie optimisé avec un coin nuit, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi que des espaces de rangement. Chauffage individuel (la description initiale mentionnait chauffage collectif gaz, les informations fournies indiquent chauffage individual ; DPE E, GES D). Diagnostic réalisé le 23/05/2025. Le bien est disponible fin avril 2026. Montant du loyer 555 €/mois, charges 135 €/mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, électricité des parties communes) avec provision et régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires charge locataire : 411 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d’entrée). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 17DAME3. Emplacement pratique, à 4 minutes à pied de la station de métro Eurotéléport, proche d’arrêts de bus et du tramway, et à proximité de la gare. Commerces de proximité, grandes surfaces et cinéma accessibles facilement. Informations sur les risques et pollutions disponibles sur georisques.gouv.fr.