Studio 19m² Roubaix 59100

Location — studio au 1er étage, boulevard de Belfort à Roubaix (59100) Studio lumineux et optimisé d’environ 19,43 m², situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé construit en 1948. Idéal pour étudiant ou jeune actif, le logement a été entièrement refait à neuf et livré équipé pour une prise de possession simple et rapide. L’espace se compose d’une pièce principale intégrant un coin nuit, un espace bureau et un placard de rangement. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et micro‑ondes. Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et sèche‑serviettes. Chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude individuel. Compteur électrique à ouvrir au nom du locataire. Point de connexion fibre déjà installé, la location et l’abonnement de la box sont à la charge du locataire. Conditions locatives : loyer indiqué séparément des charges; charges mensuelles 30 € (dont 10 € de charges fixes et 20 € de provision pour consommation d’eau). Dépôt de garantie : 550 €. Garanties acceptées : Visale, GLI ou caution solidaire, sélection de dossiers sérieux. Classe énergie D, GES B. Loyer non soumis à l’encadrement et révisé annuellement à la date anniversaire du bail. Quartier et transports : à 5 minutes à pied du centre‑ville de Roubaix, avec commerces, restaurants et loisirs à proximité (salle de sport à 50 m). Bonne desserte : station Eurotéléport pour le métro ligne 2 et le tramway T à environ 5 minutes à pied. Proximité de l’EDHEC (environ 10 minutes en vélo ou en bus).