Studio 15m² Roubaix 59100

Studio meublé secteur EDHEC à Roubaix (59100) À louer, studio meublé d'environ 15 m² situé rue Henri Regnault à Roubaix, au 2e étage d’un petit immeuble entièrement rénové. Logement idéalement positionné, à proximité de l’EDHEC (1 700 m à pied, en face de la ligne de bus desservant l’école), dans un secteur calme avec commerces et transports à portée de main. Le studio comprend une pièce principale meublée et une salle d'eau privative équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. L’immeuble offre des prestations communes soignées : à chaque étage un espace convivial avec cuisine meublée et équipée, un salon TV, une laverie et un garage deux-roues. En complément, l’ensemble bénéficie d’un extérieur aménagé avec terrasse, jardin et un barbecue, ce qui est rare pour ce type de bien. Conditions locatives : loyer 400 €/mois, charges 95 €/mois (eau, électricité, chauffage individuel, internet) ; dépôt de garantie 800 € (deux mois de loyers). Honoraires locataire 400 € TTC (visite, constitution du dossier, signature du bail, État des lieux). Garantie VISALE acceptée. Référence annonce 156REGN2 / 156REGN4. DPE classé D, GES C. Diagnostics réalisés le 28/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210 € et 3 040 € (prix moyens 2021). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.