Studio 23m² Rouen 76000

Studio lumineux à louer à Rouen (76000), rue Anatole France. Il s’agit d’un appartement F1 de 23 m² situé au 1er étage gauche d’un immeuble de 1948, en retrait et au calme sur cour. Ce studio se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé : deux plaques électriques et un réfrigérateur. Le coin cuisine est ouvert sur le séjour, séparé par un muret qui délimite l’espace sans l’enfermer. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. L’eau froide est collective avec répartition aux tantièmes. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (consommation énergie primaire 155 kWh/m²/an, consommation énergie finale 82 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 440 € et 630 €, abonnements compris. Disponibilité immédiate. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic : 30/01/2026. Le bien est au calme, en cœur d’îlot, dans un quartier desservi par les services et transports de Rouen. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).