Studio meublé 16m² Rouen 76100 - Proche métro, au pied des commerces

Studio meublé de 16 m² au pied du métro Avenue de Caen, Rouen (76100) — premier étage d’un immeuble calme. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement est à 9 minutes de la gare de Rouen et disponible dès maintenant, possibilité d’emménagement en octobre. Ce studio rénové offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée : plaque à induction, réfrigérateur, et rangements. Le séjour est aménagé d’un canapé convertible adapté au couchage quotidien et d’une télévision. Salle d’eau privative. Chauffage individuel électrique. Machines à laver sont mises à disposition gratuitement dans les parties communes (prévoir sa propre lessive). DPE : E, GES : E. Possibilité de stationnement dans la rue, sans place de parking dédiée. Bail meublé d’un an avec renouvellement annuel, préavis d’un mois. Loyer 450 €/mois, charges de copropriété, internet et eau inclus; restent à votre charge l’électricité et l’assurance habitation. Caution : 2 mois de loyer hors charges (900 €). Logement éligible aux aides (CAF/APL). Pièces à fournir : pièce d’identité ; carte d’étudiant ou contrat de travail + 3 dernières fiches de paie. Garantie Visale possible (démarches rapides et gratuites) ou dossier garant : pièce d’identité, 3 fiches de paie, avis d’imposition et justificatif de domicile. Quelques détails pratiques peuvent être précisés sur demande.