Studio meublé 25m² Rouen 76000 - Meublé, DPE D

Situé au 61 rue Saint-Maur à Rouen (76000), ce studio meublé de 25 m², disponible à la location, occupe le 1er étage d’un immeuble. DPE : D, GES : D. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aménagée : canapé, table basse, meuble TV avec télévision, ainsi qu’un lit double en mezzanine. Un espace bureau avec chaise, une table haute et deux tabourets complètent l'agencement, et de nombreux rangements sont prévus. Le plus agréable : un balcon aménagé sans vis‑à‑vis. La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un micro‑ondes, de plaques de cuisson, d’un évier, d’une poubelle et de rangements. La salle d’eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque, des WC et une machine à laver. Logement meublé, charges 90 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires locataire : 278 € TTC (dont 75 € pour l’état des lieux). Référence : LB6292K. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 622 € (prix 2021), diagnostic réalisé le 20/02/2023. Informations risques : Géorisques. Quartier : au nord‑ouest de Rouen, proche commerces et espaces de loisirs. À moins de 15 minutes en transport des campus (Université de Rouen Normandie, IUT, Neoma...). Transports : gare de Rouen et métro à environ 5 minutes à pied ; arrêt de bus Saint‑Maur (lignes F7, F2, Noctambus) permettant de rejoindre le centre‑ville et les quais en moins de 10 minutes. Appartement éligible aux APL.