Studio 24m² Rouen 76000

Studio 1 pièce — Rouen (76000), Quartier Pasteur À louer, studio d'environ 24 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, à 5 minutes du centre-ville de Rouen, dans le quartier Pasteur. Ce logement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L'eau froide et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges. Les charges sont prévisionnelles et font l'objet d'une régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer toutes charges comprises 495 €/mois, dont 25 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 470 €. Frais d'agence : 259,16 € (dont 70,68 € pour l'état des lieux). Disponible immédiatement. Diagnostics réalisés : DPE classé D (278 kWh/m².an) et GES classé B (10 kgCO2/m².an), diagnostic effectué le 12/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris, données sur 2021–2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.