Studio meublé 17m² Rouen 76000 - Quartier préfecture, étudiant

Studio étudiant meublé à louer à Rouen (76000), rive droite, proche de la préfecture. Ce petit logement d'environ 17 m² se situe dans une copropriété calme en fond de cour, principalement occupée par des étudiants. Le studio est lumineux et équipé : fenêtre en double vitrage, lit banquette 2 places, placard avec penderie et rangements, bureau et télévision. La kitchenette est aménagée avec réfrigérateur, plaque chauffante, micro-ondes et ustensiles. Salle de bain avec douche, lavabo, WC et porte-serviettes. Une machine à laver individuelle est installée dans le logement. Chauffage électrique individuel, non inclus dans les charges. Disponible à partir du 1er juin 2026. Loyer mensuel 450 €, charges 25 € (internet, eau froide, entretien des parties communes, taxes poubelles). Stationnement gratuit dans la rue, ce qui est rare sur la rive droite de Rouen. Logement proposé en location directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Logement étudiant, garanties exigées. Plus de photos disponibles sur demande. Emplacement pratique : au pied des transports en commun, des commerces et des universités, à environ 500 m de la place du Vieux Marché et de la préfecture.