Studio meublé 19m² Rouen Saint-Marc - Idéal étudiant, lumineux

Disponible immédiatement, au 56 rue du Rempart Martainville à Rouen (76000) : studio meublé de 19 m², idéal étudiant, situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce studio, 19,49 m² au titre du diagnostic Carrez, comprend une pièce de vie avec un coin kitchenette, une entrée/couloir, et une salle d’eau. Un placard coulissant accueille espace de rangement, penderie et le ballon d’eau chaude individuel. Le logement est équipé d’un canapé clic-clac (remplaçant le lit sur la photo), d’une table, d’un bureau, de chaises, d’une télévision et du nécessaire de cuisine (vaisselle fournie). Le linge de maison reste à la charge du locataire. Fenêtre en double vitrage donnant sur la cour intérieure, volet roulant, chauffage électrique individuel. Hall d’immeuble sécurisé par interphone et vidéosurveillance. Il n’y a pas de parking associé, mais le logement permet de vivre sans voiture. Loyer 445 € + charges 30 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes…). Caution : 2 mois de loyer (890 €). Facture d’électricité annuelle du précédent locataire : 530 € (soit environ 44 €/mois) ; abonnement énergie à la charge du locataire. Location de particulier à particulier, sans frais d’agence. Dossier de situation demandé pour le locataire et pour les garants (salaires, avis d’imposition, pièces d’identité, quittances de loyer…). Une caution « VISALE » sera exigée, le locataire doit préparer son dossier auprès de l’organisme. Étudiant, pensez à vérifier votre éligibilité aux APL. Situation : centre-ville rive droite, à 90 m de la place Saint-Marc, à 150 m de la station TEOR Saint-Marc (lignes T1, T2, T3, desservant directement les facultés). À 700 m du CHU, de l’IFMK et de la faculté de médecine. Commerces et services à proximité immédiate (Intermarché et Carrefour City à ~100 m, restaurants, bars, cinéma, marché place Saint-Marc). Accès direct en TEOR vers de nombreux sites (facultés, écoles, commerces et équipements comme Kindarena, Docks76, etc.). DPE consommation énergétique : E (283), GES : C (11).