Studio 23m² Rouen 76100 - DPE A, 4e étage

Studio 1 pièce 23 m² — Rouen (76100) À louer, studio neuf non meublé d'environ 23 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de la Nouvelle Gare à Rouen. Logement lumineux bénéficiant d'une grande terrasse, idéal pour un premier pied-à-terre. Le studio se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque, réfrigérateur et micro-ondes), d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 12,71 m². Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur collective, eau froide collective. Classement énergétique DPE : A (47 kWh/m².an) et GES : A (1 kg/m².an). Consommation énergie finale 25 kWh/m².an. Informations locatives : loyer charges comprises 550 €/mois, dont 80 € de provision sur charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires d'agence : 254,76 € dont 69,48 € pour l'état des lieux. Logement soumis à une assurance loyer impayé. Disponible immédiatement. Quartier Nouvelle Gare, proche de toutes commodités et des transports, emplacement pratique pour se déplacer dans Rouen. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.