Studio meublé 38m² Rouen 76100 - Lumineux, DPE A

Studio 1 pièce de 38 m² - Rouen (76100) Proposé à la location, ce studio meublé de 37,72 m² se situe au 1er étage d’un immeuble neuf à Rouen. Logement rare sur le marché, il convient particulièrement aux personnes seules, jeunes actifs, retraités ou personnel hospitalier. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Entièrement meublé, il se trouve dans une résidence sécurisée. Classé DPE A (consommation énergie primaire 44 kWh/m²/an), il est peu énergivore ; l’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 501 € et 678 € (données 2021–2023). Une place de parking est disponible en option pour 55 € charges comprises. Conditions locatives : loyer hors charges 620 €, charges prévisionnelles 50 € par mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 620 €. Honoraires agence locataire : 414,92 €. Diagnostic énergétique réalisé le 14/02/2026. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation avantageuse proche des établissements de santé : Clinique Mathilde à environ 50 m, et la Clinique de l’Europe ainsi que l’Hôpital Charles Nicolle à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements pour le personnel hospitalier et les visiteurs.