Studio 34m² Rouen 76100 - Meublé, lumineux

Studio meublé en colocation — Rouen (76100) Proposé à la location, ce studio/chambre de 11 m² fait partie d’une colocation située dans un appartement de 101 m², au 1er étage, dans le quartier animé de Saint‑Sever, face à l’écoquartier Flaubert. Le logement est entièrement meublé, classé DPE A et GES A, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un cadre de vie convivial et indépendant. L’appartement se compose de 5 chambres aménagées (la chambre proposée : 11 m²) chacune équipée d’un grand lit 140x190 cm (matelas 16 cm, densité 45 kg/m²), linge de lit fourni (draps, couette, serviettes), armoire et espace de travail lumineux. Toutes les chambres, ainsi que le salon et la salle à manger, ouvrent sur une terrasse de 55 m² qui fait le tour de l’appartement. Les parties communes comprennent un séjour lumineux avec canapé convertible 3 places, TV 50", box fibre, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four connecté, micro‑ondes, frigo, lave‑vaisselle, cafetière, bouilloire, grille‑pain). L’appartement dispose de deux salles de bain modernes avec douches à l’italienne, sèche‑serviettes, une buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge, et 2 WC indépendants. Entrée privative au rez‑de‑chaussée avec escalier menant à l’étage et au sous‑sol (cave n°1). Stationnement gratuit autour du logement. Logement meublé, bail individuel à la chambre, pas de caution solidaire requise, éligible aux APL. Charges forfaitaires : 70 € / mois. Quartier et transports : emplacement proche des commerces et du centre commercial Saint‑Sever, à 2 min à pied de l’arrêt TEOR T4, 8 min des arrêts T1/T2/T3, station de métro Saint‑Sever à moins de 10 min, gare SNCF Rouen‑Rive‑Droite à 20 min à pied (5 min en T4). Accès routiers A150, N338, D982. À proximité : Docks76, bars et restaurants (All Sports Café, Snooker Bowl, Le Bureau). Écoles et universités (Neoma, UniLaSalle, IFA, CNAM, IUT, Université de Rouen Normandie) accessibles en environ 30 min en transport. Mise à jour : 30/04/2026. Référence annonce : A-130864.