Studio 21m² Rouen 76000

Studio 1 pièce 21 m² — Rouen (76000) SYND'IMMO.GEST propose à la location un studio de 21 m² situé dans le quartier de la place Cauchoise à Rouen. Logement au 2ᵉ étage d'un immeuble datant de 1949, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation d’énergie primaire 306 kWh/m²/an, énergie finale 161 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 € et 940 € (référence 2023). Location disponible immédiatement. Loyer hors charges : 390 €/mois, provisions pour charges : 30 €/mois (modalité : provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 231,88 € TTC, dont 63,24 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Quartier desservi et dynamique autour de la place Cauchoise, proche des commodités et des transports, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne, idéal pour un étudiant en quête de proximité.