Studio 20m² Rouen centre - Terrasse sud, parking disponible

Studio rénové, Rouen (76000) — première étage, terrasse orientée sud Studio de 20 m² entièrement rénové, disponible immédiatement à la location. Ce logement lumineux situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux offre une pièce principale utilisée en chambre, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La kitchenette est équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur neufs. La salle de bain, rénovée elle aussi, comprend un miroir et un chauffe-eau récent. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. En complément du loyer, des services sont proposés : local vélo sécurisé (10 €/mois), place de parking intérieur disponible (85 €/mois) et laverie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge (9,80 €/mois). Le studio convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un professionnel en mobilité. Situé au cœur de Rouen, le bien profite d’un commerce de proximité à moins de 50 m — boulangerie-pâtisserie, Proxi Market, pharmacie, boucherie-charcuterie et fleuriste. Accès aux transports : station T4 Boulingrin (métro et bus) à 8 minutes à pied, gare de Rouen à environ 15 minutes à pied. Établissements scolaires à proximité : lycée Pierre Corneille et école Buissonnière à 10 minutes à pied, Institut Catholique de Paris à 9 minutes à pied.