Studio 18m² Rouen 76100 - Meublé, lumineux

Studio 1 pièce 18 m² — Rouen (76100) Au 4e étage d’une résidence neuve, calme et sécurisée, ce studio meublé de 18 m² offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Il se compose d’une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes), ainsi qu’une salle douches avec WC. Une terrasse de 10 m² prolonge l’espace et apporte une belle surface extérieure, rare pour un logement de cette taille. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Le logement est proposé meublé ou non meublé, au même loyer. Le DPE est classé A et le GES A. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2026. Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 703 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 450 €/mois, charges 70 €/mois (électricité, eau froide et chaude, chauffage, abonnement internet) — loyer charges comprises 520 €/mois. Plusieurs lots similaires disponibles. Informations risques : georisques.gouv.fr Quartier et transports : situé rue Desseaux, le studio bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant les déplacements dans Rouen et les alentours.