Studio 22m² Rouen 76000 - Proche université

Studio situé à Rouen (76000), secteur Saint-Gervais / Université, proposé à la location. Logement au 1er étage sur 2, de type studio d'une surface de 22,00 m², destiné prioritairement à un(e) étudiant(e). L'entrée dessert une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques) et des rangements. La pièce principale, utilisée comme chambre, dispose également de solutions de rangement. Petite salle d'eau avec douche, WC et lave-mains. Chauffage individuel. Logement calme, double vitrage et volets roulants assurent une bonne isolation. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et D pour le GES. Loyer mentionné : 345 € + 25 € de charges (eau froide, taxe, accès wifi). Consommation électrique en sus, relevée sur un compteur indépendant. Libre au 1er mai 2026. Caution parentale demandée. Visites possibles sur rendez-vous, il y aura quelques formalités à prévoir avant entrée, et le logement n'inclut pas de frais d'agence.