Studio 25m² Rouen centre - Proche gare, lumineux

Joli studio traversant à Rouen (76000), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1900. Studio d’environ 25 m², disponible à partir du 15/05 (possibilité 1er si besoin), proposé en location. L’appartement, lumineux et légèrement mansardé, offre une cuisine ouverte équipée de plaques et d’un réfrigérateur, avec emplacement prévu pour une machine à laver et rangements. Une fenêtre au‑dessus de l’évier donne une jolie vue vers l’ouest de Rouen. La pièce de vie est organisée en deux espaces distincts : coin nuit et coin séjour, séparés par une grande armoire avec miroir. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo et de WC, elle aussi pourvue d’une fenêtre. Chauffage individuel, diagnostic de performance D. Calme du quartier, stationnement gratuit sur la rue supérieure. Proximité immédiate de la gare, du métro et du Teor, ainsi que des commerces. Loyer 420 € + 15 € de charges (eau, minuterie et entretien des parties communes). Prévoir environ 50 €/mois pour l’électricité et 100 €/an de taxe poubelles. Dépôt de garantie : un mois de loyer, garant demandé. Quelques photos supplémentaires disponibles, premier contact par mail.