Studio 28m² Rouen 76000 - Proche gare, grand et lumineux

Grand studio à louer, Rouen (76000) — situé au 4e étage d’un bel immeuble haussmannien, sans ascenseur. Ce logement d’une surface de 28 m² offre une belle pièce principale orientée Ouest, idéale pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement s’ouvre sur une petite entrée équipée d’un placard. La grande pièce principale comprend un second placard, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Chauffage électrique individuel, à la charge du locataire. L’isolation est annoncée comme très bonne. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau et la taxe d’ordures ménagères (TOM). Quelques meubles sont laissés à disposition : un bureau et des chaises ; possibilité d’un lit deux places et d’un four micro-ondes selon modalités à convenir. Garant physique demandé. Immeuble construit en 1850, DPE classé D. Le studio est disponible le 4 mai 2026. Quartier proche de la gare SNCF de Rouen, emplacement pratique pour les déplacements et commerces de proximité, facile d’accès aux transports en commun, quartier vivant sans être bruyant.