Studio meublé 24m² Rouen 76000 - Hypercentre, meublé

Studio meublé, hypercentre de Rouen (76000) Charmant studio meublé situé rue du Sacré, square Verdrel, en plein cœur de Rouen. Logement de 24 m² (annoncé 22 m² dans la description) au 2ème étage d’un immeuble construit en 1995, orientation Sud-Est. Chauffage individuel électrique, classement énergétique D (D pour GES). L'entrée dessert un grand placard avec penderie, comprenant table à repasser, fer et étendoir. Séjour lumineux avec canapé-lit de qualité, table avec quatre chaises, commode, chevet et miroir. Sol en parquet dans l’entrée et la pièce de vie. Cuisine équipée : deux plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et lave-linge. Vaisselle fournie (IKEA). Salle de bain avec douche, lavabo, toilette et sèche-serviette radiateur programmable. Digicode et interphone assurent la sécurité de l’immeuble. Libre à partir du 01/01/2026. Emplacement pratique : à 5 minutes de la gare, du métro et de la rue du Gros-Horloge. Accès aux facultés : environ 15 minutes pour la fac de droit et 20 minutes pour la fac de médecine. Arrêt de bus à 3 minutes desservi par les lignes 5, 8, 11, F2 et le métro. Rue calme, bonne luminosité grâce à l’orientation Est, charges mensuelles de 50 € (eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 940 €, pas de frais d’agence. Loyer hors charges 470 € (total 520 €/mois).