Studio meublé 17m² Rouen 76000 - Idéal étudiant

Studio meublé de 17 m², entièrement rénové, situé dans une rue calme de Rouen (76000), à proximité immédiate de la place Cauchoise. Implanté dans une résidence de caractère avec interphone et porte sécurisée, ce logement conviendra idéalement à un étudiant. La pièce principale accueille un coin cuisine refait à neuf, équipé d’un snack avec deux chaises hautes, de deux plaques à induction, d’une hotte électrique, d’un évier, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et de cinq meubles de rangement. Une mezzanine avec matelas 90 x 190 et deux placards optimise l’espace nuit. Le mobilier comprend un canapé convertible, un bureau avec chaise, une table de salon et une TV écran plat. L’entrée dispose d’un meuble à chaussures et de porte‑manteaux. La salle d’eau est pourvue d’une douche, d’un meuble lavabo et de WC. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques récents avec programmation. L’immeuble de 1950 donne accès à une petite cour faisant partie des parties communes. Le studio est loué meublé et libre de suite. Le loyer est de 420 € plus 20 € de charges. Ces dernières comprennent la taxe d’ordures ménagères, l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide. Commerces et transports à proximité : ligne de bus T4 à 200 mètres, le centre-ville historique à environ 400 mètres. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C.