Studio meublé 36m² Rouen 76000 - Parking, proche préfecture

Studio meublé avec parking — Rouen (76000), quartier Préfecture rive droite. Disponible le 23 avril 2026, ce logement se situe au 2e étage d’un immeuble construit en 1990, orientation nord-est. Ce studio de 36 m², lumineux et bien agencé, offre une grande pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec espace salon TV, ainsi qu’un coin nuit/bureau. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de WC. L’entrée dispose de deux dressings, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec mobilier de jardin, sans vis‑à‑vis apparent. Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur. L’immeuble est fibré. Le bien est loué meublé avec une place de parking réservée et une cave privative fermée à clé. DPE C, GES A. Transports et environnements : arrêt de bus ligne 15 (Deschamps) au pied de l’immeuble, et MétroBus T1 (Fond du Val) desservant l’université de Mont‑Saint‑Aignan et le CHU de Rouen. Logement idéal pour étudiant ou jeune professionnel. Loyer hors charges 645 € (parking inclus), provision charges 50 € (eau, TEOM et charges de copropriété), loyer charges comprises 695 €/mois. Garant demandé, APL possibles, pas de location courte durée touristique. Descriptif complet et plus de photos disponibles sur demande, pensez à indiquer votre mail pour l’envoi. Quelques justificatifs seront demandés avant visite, un échange téléphonique préalable est souhaité.