Studio meublé 17m² Rouen 76000 - Proche gare

Studio meublé, Rouen (76000) — proche gare Charmant studio meublé de 17 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 5 logements datant de 1945. Idéal pour une personne seule, ce logement lumineux, exposé sud-est, propose une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée et un espace nuit. La pièce principale comprend une kitchenette équipée (micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, vaisselle), un canapé-lit convertible avec matelas Bultex et des rangements intégrés. Une salle de bain avec coin WC complète le bien. Le chauffage est individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Les charges incluent l’eau froide, la taxe de ramassage des ordures et l’entretien des parties communes. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 1,5 mois hors charges, soit 640€. Quartier gare, très pratique : commerces en face (Carrefour City, boulangerie, pharmacie, coiffure) et transports en commun au pied de l’immeuble (lignes 12 et 22, arrêt Champ des Oiseaux). La gare est à environ 10 minutes à pied, 2 minutes en voiture. Quelques imperfections dans la décoration peuvent subsister, le studio reste fonctionnel et bien placé.