Studio 20m² Rouen 76000 - Avec mezzanine

Studio avec mezzanine à Rouen (76000), secteur Gare/Jouvenet Au 1er étage d’un petit immeuble de 2 niveaux daté de 1930, ce studio de 20 m² offre une configuration fonctionnelle avec mezzanine. L’entrée dessert une pièce principale baignée d’une orientation sud-est, laquelle bénéficie d’un accès à un balcon. Une salle de bain complète l’ensemble. Chauffage électrique individuel. Diagnostics : DPE E, GES D. Le logement présente les caractéristiques des constructions anciennes, avec volumes optimisés grâce à la mezzanine, idéale pour un couchage ou rangement. L’appartement est libre entre juin et au plus tard août 2026. Prévoir une participation complémentaire de 160 euros au titre des frais de bail. Quartier Gare/Jouvenet, proche des commodités et des transports de Rouen, emplacement pratique pour se déplacer en ville, les liaisons ferroviaires et les services à proximité facilitent la vie quotidienne. Quelques petites finitions à prévoir, mais le bien a un vrai potentiel.