Studio 20m² Rouen 76000 - Lumineux, idéal étudiant

Studio lumineux de 20 m² à louer, situé à Rouen (76000) rive droite, quartier Vieux Marché. Idéal pour étudiant ou jeune actif, disponible à partir du 1er mai 2026. Ce studio traversant offre une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres dans la pièce principale et une fenêtre dans la kitchenette donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. La pièce de vie, facile à aménager en coin nuit et espace bureau, dispose d’un grand placard de rangement avec étagères. La kitchenette est équipée : plaques de cuisson, évier, réfrigérateur, micro-ondes et rangements intégrés (meuble sous évier et placard suspendu). La salle d’eau comprend une douche, un lavabo, des WC et un radiateur sèche-serviettes électrique. Le chauffage est individuel. L’ambiance est sobre, murs blancs et vue sur une façade ancienne avec fenêtres à la française, le tout dans un environnement calme, rue piétonne. Conditions financières : loyer hors charges 385 € par mois, provision pour charges 35 € (eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères), soit 420 € charges comprises. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (385 €). Profil recherché : étudiant avec garant ou jeune actif ; dossiers éligibles Visale ou garanties classiques. Le quartier du Vieux Marché offre commerces de proximité, et un accès facilité aux transports : gare SNCF, réseau de bus urbains et métro sont proches. Accès résident par badge (disponible à la mairie).