Studio meublé 22m² Rouen centre - Hypercentre, lumineux

Au cœur du centre-ville de Rouen (76000), situé dans une rue piétonne, joli studio meublé de 22 m² (15 m² loi Carrez / 29 m² au sol) à louer. Appartement entièrement rénové, au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1900, accessible par un escalier privatif. Ce studio offre une grande pièce de vie lumineuse, structurée par des poutres d’origine. Espace nuit avec un lit 140x190 cm et literie neuve, tête de lit et liseuses intégrées, penderie, étagères et bacs de rangement ainsi qu’un coin bureau. Le coin salon comprend un canapé et une Smart TV neuve. Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur neuf, plan de travail en bois, rangements et même un AirFryer. Salle de bains avec baignoire, meuble vasque neuf, rangements et sèche-serviette récent. WC séparé. Sécurité : porte d’immeuble avec badge et porte d’entrée dotée d’un verrou et d’une serrure. Le studio est disponible immédiatement. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Situation pratique : la gare SNCF est à environ 600 m (8 minutes à pied), l’Hôtel de Ville à 400 m (5 minutes). Commerces, restaurants et transports en commun (TEOR, bus) à proximité immédiate, ce qui convient bien aux étudiants ou aux personnes en déplacement régulier. Loyer charges comprises 520 €/mois incluant 50 € de charges (entretien parties communes et eau). Dossier sérieux recherché (garantie Visale). Premier contact via la messagerie de l’application, en joignant une courte présentation et votre dossier complet avant la visite.