Studio 23m² Rouen 76000 - Proche fac de droit, proche TEOR

Studio à Rouen, secteur Saint-Gervais, 3e étage avec ascenseur Studio de 23 m² situé au troisième étage d’une résidence calme à l’ouest du quartier Saint-Gervais, offrant une très belle vue dégagée sur Rouen. Ce logement comprend un coin cuisine séparé, équipé de deux plaques de cuisson, d’un évier, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements. L’entrée dispose d’un grand placard pour le rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et de WC. Le séjour, lumineux, s’ouvre par une baie vitrée sur un grand balcon orienté sud-ouest, agréable pour profiter de la lumière. Le bien est au 3/5ᵉ étage, chauffage collectif, classement énergétique DPE : E, GES : F. Une place de parking fermée et sécurisée complète ce studio. Loyer 525€/mois dont 120€ de charges (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Disponible de suite, autres photos sur demande Quartier et transports : situé à proximité de la faculté de droit et des lignes TEOR, le secteur offre un accès facile aux commerces et aux transports, idéal pour étudiant ou jeune actif.