Studio 33m² Royat - Meublé, 2e étage

Appartement T1 bis meublé à Royat, situé au 2e étage avec ascenseur, d'une surface de 33,33 m². Ce studio dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le logement est proposé meublé et comprend une place de parking. Chauffage collectif, simple vitrage. Classe énergie F, GES F. Année de construction : 1974. Charges mensuelles : 110 € (provision avec régularisation annuelle) couvrant TOM, eau, chauffage et charges de copropriété. Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire : 233 € TTC. Référence annonce : 16BFRANCET. Diagnostic réalisé le 19/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : logement situé à Royat (63130), dans un secteur résidentiel proche des commodités locales, offrant un accès aisé aux services et transports de la commune. Le cadre est calme, pratique pour une personne seule ou un couple, le parking sur place simplifie le stationnement au quotidien.