Studio 27m² Chamalières - Dernier étage, vue dégagée

En exclusivité, découvrez ce studio situé au cœur de Chamalières (63400). Ce logement d'une pièce, au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre 27 m² et une exposition Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. Le studio, lumineux et au calme, se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Il bénéficie d'une place de parking privative dans le garage sécurisé de la résidence, ainsi que d'un cellier, ce qui est pratique pour le rangement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe G, émissions de gaz à effet de serre : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 7,54 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires). Visite soumise à présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Tous commerces, écoles et transports à proximité, le lycée hôtelier se trouve également tout près. Logement idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant, situé dans un quartier central offrant de bonnes commodités, et une vue agréable sur l'ouest. Quelques détails administratifs et risques disponibles sur Géorisques.