Studio meublé 35m² Ruffec - Lumineux, au calme

Joli studio meublé de 35 m², situé à Ruffec (16700), proposé à la location au 2e étage d’un petit immeuble de trois appartements, proche de la gare. Logement idéal pour une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel. Le bien a été entièrement rénové et comprend une pièce principale aménagée : canapé, TV, table basse et un mange-debout. La cuisine séparée est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four micro-ondes grill, d’un réfrigérateur avec compartiment congélation et d’une machine à laver. Une mezzanine accueille la chambre avec lit et dressing. La salle de bain, indépendante de la pièce de vie, est pourvue d’une cabine de douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviette et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique avec installation de nouveaux radiateurs. Diagnostic énergétique : D, émissions GES : B. Le loyer est de 420 € + 40 € de charges couvrant eau, taxe d’ordures ménagères et électricité des parties communes. Le compteur EDF sera remis au nom du locataire. Dépôt de garantie : 840 €. Références exigées (contrat de travail, ...). Logement disponible immédiatement. Premier contact via la messagerie.