Studio 21m² Sablé-sur-Sarthe - Meublé, DPE D

Studio meublé à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, disponible à la location. Ce logement d’environ 21 m², construit en 1948, offre un espace de vie clair, orienté plein sud. L’entrée de l’immeuble est soignée, avec une porte vitrée donnant sur le parking. Le studio comprend une kitchenette équipée : plaque électrique deux feux, réfrigérateur neuf, et de nombreux placards pour le rangement, ainsi que de la vaisselle en place. L’espace de vie est aménagé avec un lit 90 cm (matelas neuf), une armoire, une table/plan de travail, deux tabourets et une chaise — tout le mobilier nécessaire pour emménager rapidement. Une salle d’eau fonctionnelle avec douche et toilettes complète le bien. Le chauffage est individuel, électrique, et l’immeuble dispose d’un interphone. La connexion Internet est assurée par la fibre optique déjà installée, ce qui facilite les usages quotidiens. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et B pour le GES. Location proposée par particulier à particulier. Le studio se situe en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des services locaux. Emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, avec accès facile aux axes routiers de la région, et vie de quartier agréable, calme. Quelques détails modestes sont à prévoir mais le logement est en bon état général.