Studio 25m² Sablé-sur-Sarthe - Sartora

SARTORA — Sablé-sur-Sarthe (72300) : studio en vente en bord de Sarthe Située en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, la résidence SARTORA s’implante le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce studio de 25,00 m² fait partie d’un programme neuf pensé pour conjuguer ville et nature, dans une architecture contemporaine intégrée au paysage sabolien. Le logement, optimisé pour une vie quotidienne confortable, bénéficie de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et offrant, selon les orientations, des vues dégagées sur la Sarthe. La conception respecte la RE 2020 : isolation performante, matériaux de qualité et prestations modernes garantissent confort thermique et économies d’énergie. Les séjours pourront s’ouvrir sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour plusieurs lots du programme, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence propose des surfaces allant du T1 au T4 (25 à 113 m²), adaptées aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs. Le projet met l’accent sur des espaces paysagers agréables, des cheminements apaisés et une intégration soignée dans son environnement. Atouts quartier et transports : emplacement central, commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Les berges de la Sarthe offrent de beaux parcours de promenades et de détente. La situation géographique de Sablé, entre Le Mans, Angers et Laval, renforce l’attractivité du secteur, avec une demande locative soutenue et des dispositifs d’aide au financement possibles.