Studio meublé 16m² Saint-Aubin-d'Aubigné - Meublé, 2e étage

Studio meublé situé au cœur de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), idéal pour une personne seule. Ce studio d'une surface utile de 16,00 m² (15,5 m² loi Carrez, 19 m² au sol) se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble collectif de six appartements. Entièrement rénové en 2023, le logement offre une pièce principale aménagée, une salle d'eau et des rangements optimisés. Le chauffage est individuel. Le bien est proposé meublé, prêt à vivre. Le diagnostic énergétique indique une classe D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. L'appartement ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion des dépenses communes. Situation centrale dans la commune, proche des commerces et services du centre-ville, avec accès facile aux transports locaux, écoles et infrastructures. Quelques petites particularités: dernier étage sans ascenseur, et un charme discret d'un immeuble à taille humaine.