Studio 23m² Saint-Benoît 86280 - Étage 2/3

Studio 1 pièce de 23 m² à Saint-Benoît (86280) Disponible mi-juillet, ce studio non meublé de 22,67 m² se situe au 2e étage d’une résidence de 3 niveaux, la résidence Le Grand Large. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale équipée d’un bloc kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement bénéficie d’un parking extérieur collectif et d’un local commun pour vélos. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (consommation d’énergie primaire 198 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 554 €. Date du diagnostic : 29/10/2022. La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. La provision pour charges s’élève à 35 € et couvre l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes. Honoraires à la charge du locataire : 226 € (158 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 68 € pour l’état des lieux d’entrée). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique proche du Lycée Camille Guérin, des facultés et du CHU, facile d’accès pour les étudiants et professions médicales, le quartier offre des commodités proches, et de quoi se déplacer aisément à vélo ou en voiture.