Studio 33m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, 2e étage

Bel appartement studio meublé à Saint-Étienne (42100), quartier Bellevue, rue du Guizay. Ce logement d'une surface de 33 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et conviendra à une personne seule ou un étudiant. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse doublée d'un double vitrage, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement est proposé meublé, l'ensemble étant fonctionnel et prêt à vivre. Loyer annoncé charges comprises, dont une provision de 20,00 € par mois soumise à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 325,00 € (soit 9,79 €/m²) dont 60,00 € pour l'état des lieux (1,81 €/m²). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/04/2025 : classe E, consommation énergie primaire 254 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, années 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui facilite les déplacements au quotidien et offre un cadre de vie pratique.