Studio 20m² Saint-Étienne 42000

Studio 1 pièce de 20 m² — Saint-Étienne (42000) Au cœur du secteur Bellevue, à deux pas du tram, ce studio d’une surface de 20 m² propose une solution d’investissement locatif intéressante. Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1948, le logement est actuellement loué 300 € par mois, dont 15 € de charges locatives. Il est vendu meublé, prêt à l’emploi, permettant une perception de revenus immédiate. Fonctionnel et bien agencé, le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau. Le chauffage est individuel. Les charges annuelles s’élèvent à environ 550 € et la taxe foncière à 460 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 10/08/2023 classe le bien en consommation énergétique F (390 kWh/m²/an en énergie primaire, 169 kWh/m²/an en énergie finale). Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 520 € et 730 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Emplacement pratique pour étudiants et jeunes actifs, la proximité immédiate du tram et des commodités facilite les déplacements quotidiens et la location. Cityzen immobilier précise qu’elle ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.