Studio 24m² Saint-Étienne 42100

Studio 24 m² à Saint-Étienne (Trefilerie), rue des Francs-Maçons, au 1er étage d’un immeuble sécurisé. Ce logement d’une pièce convient particulièrement à un étudiant ou une personne seule, situé à deux pas de la faculté, des commerces et des transports. Le studio de 23,83 m² dispose d’une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, d’un coin nuit en mezzanine et d’une salle de bains avec douche et WC. Le mobilier est mis à disposition, et le propriétaire fournit un accès WIFI collectif. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation d’énergie primaire 300 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 70 € et 1 020 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 02/09/2025. Charges mensuelles dont provision de 20 € soumise à régularisation annuelle. Honoraires locataire : 250 € (soit 10,49 €/m²), dont 72,20 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Orientation Est. Étage 1/1. GES classé B. Le quartier offre la proximité immédiate de la faculté, des commerces et des lignes de transport, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie étudiante.