Studio meublé 27m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, DPE C

Studio meublé avec mezzanine, Cours Fauriel — Saint-Étienne (42000) Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois entièrement rénové, ce studio rénové et meublé à neuf en 2023 offre une surface au sol d’environ 27,51 m² (23,06 m² loi Carrez). Idéalement placé sur le Cours Fauriel, proche de l’ENISE et de l’École des Mines, il convient aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec penderie, d’un coin cuisine équipé, d’une mezzanine aménagée avec matelas double et d’une salle d’eau comprenant douche, meuble vasque et WC. Chauffage collectif, diagnostics DPE C et GES A. Rénovation complète (fenêtres, isolation, etc.) réalisée en 2023, prestations soignées. Les charges sont forfaitaires : 60 €/mois (eau froide et chaude, électricité et chauffage du logement, accès Wi‑Fi et salle de sport, entretien et électricité des parties communes). Buanderie sur place avec lave-linge et sèche‑linge (programmes payants, paiement sans contact). Possibilité de place de parking en sus (+50 €/place/mois). Loyer 530 €/mois, dépôt de garantie 1 060 €. Honoraires locataire : 387 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Référence annonce SNC103. Diagnostic réalisé le 31/05/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 340 € à 500 € (référence 2021). Informations risques : Géorisques (georisques.gouv.fr). Le quartier offre un emplacement central, à deux pas des établissements d’enseignement supérieur et des commerces locaux. Bonne desserte et cadre urbain agréable, immeuble de standing, accès aux équipements communs comme la salle de sport et le Wi‑Fi inclus dans les charges, ce qui facilite le quotidien.